CONSTANTIA

VILLA
Spektakuläre kapholländische Villa mit modernstem Interieur
Spectacular cape dutch villa with contemporary interior is guaranteed to sweep you off your feet.
Sole mandate.
 
 
 

 

Beschreibung: Diese elegante Kap Holländische Villa in Constantia ist von außergewöhnlichem Stil. Außen das historische Landhaus, Innen modern vom allerfeinsten. Die Lage ist 1A mit herrlichem Blick auf die Berge und Weinberge.

Idealer Innen- und Außenbereich mit einem beeindruckenden parkähnlichen Garten mit Designer-Pool und Naturteich. Architektur, Landschaftsgestaltung und zeitgemäßes Innendesign sind nahtlos mit Stil und Finesse verbunden.

Freuen Sie sich auf offene Balken und elegante Decken mit Blockpaneelen, offene Empfangsräume, eine moderne Küche und sechs luxuriösen Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der berühmtesten Weingüter des Landes. Klein Constantia, Groot Constantia und Buitenverwachting, Golfplätze, erstklassige Schulen, Einkaufszentren und eine Auswahl an erstklassigen Restaurants.

Räume:

  • Schlafzimmer 6
    • Schlafzimmer 1: Obergeschoss: Suite 1: Großes Schlafzimmer / Wohnzimmer mit offener Sparrendecke, Einbauschränken und Klimaanlage. Komplettes Bad mit Dusche, ovaler Badewanne, WC und Waschtisch.
    • Schlafzimmer 2: Obergeschoss: Suite 2: mit 2 Schlafzimmern. Schlafzimmer 1: mit Einbauschränken. Komplettes Bad. Klimaanlage
    • Schlafzimmer 3: Obergeschoss: Schlafzimmer 2: mit Einbauschränken und offener Floßdecke. Komplettes Bad mit ovaler Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Klimaanlage
    • Schlafzimmer 4: Unten: Schlafzimmer 3: Außerhalb der Gästesuite. Im Hauptgarten. Wohnzimmer mit offenen Dachsparren, Klimaanlage, offenem Kamin und Fußbodenheizung. Die Küchenzeile ist diskret hinter Schranktüren versteckt. Doppeltüren zum Schlafzimmer mit Einbauschränken. Komplettes Bad mit Dusche mit Sitzkante, Toilette und Standfuß-Waschbecken.
    • Schlafzimmer 5: Unten: Schlafzimmer 2: Zugang von einem Foyer an der Eingangshalle. Mit offenem Wohnzimmer mit Klimaanlage und internen amerikanischen Fensterläden. Französisch Türen zur privaten Terrasse mit Pflasterung. Komplettes Bad mit großem Whirlpool, separates WC mit Waschbecken. Einbauschränke, Waschtisch mit importierter Hausapotheke, beheizter Handtuchhalter.
    • Schlafzimmer 6: Unten: Schlafzimmer 1: Zugang von der Eingangshalle, groß mit Schieferfliesenboden und hat amerikanische Rollläden, Klimaanlage, Deckenfunktion. Pelletofen, der auch Schlafzimmer 2 heizt und Einbauschränke. Großes Bad mit Holzboden, schwimmendem Waschtisch, Dusche, freistehender Badewanne und Toilette. Es kann in Schlafzimmer 2 integriert werden.
  • Badezimmer 6
  • Küche: Für den Chefkoch: Weiße Einbauschränke mit Caesarstone-Arbeitsplatten. Mittelinsel mit 5-Platten-Gasherd und Dunstabzugshaube. Eingebauter Miele-Mikrowellen- und Ofen in Augenhöhe. Doppelspüle aus Edelstahl. Eingebaute Miele-Spülmaschine. Eingebauter Kühlschrank mit Edelstahlfront, eingebaute Miele-Kaffeemaschine für Nespresso. Eingebaute Wandhalterung aus Edelstahl. Tür zur Spülküche / Arbeitsküche mit eingebautem Shaker in Schränken Platz für einen weiteren Kühl- / Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Waschküche mit Einbauschränken mit Platz für Wäschetrockner und Sanitär für die Waschmaschine.
  • Salon: Extra großes integriertes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit hohen Decken. Lounge hat französische Türen zu einem Innenhof mit Brunnen und Tür zum Doppelcarport
  • Esszimmer: Ein Biofire-Kamin, der wie ein echter Majolica-Ofen erhitzt wird, trennt die Lounge vom Esszimmer. Das extra große Esszimmer ist zur Küche mit Tür zur Eingangshalle offen.
    Eingangshalle: Doppeltür zum Eingangsbereich der Breezeway mit großem Schieferboden.

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 2
    • 2 Weitere Garagen mit automatischen Einfahrtstoren zum Parken auf dem Vorplatz.
      Garten: Vordere Veranda mit Pergola. Hauptgarten mit überdachter Terrasse mit Blick auf einen herrlichen Fischteich mit Seerosen und einem Rand aus Kieselsteinen. Oberer Garten mit Rasen, Pool und Terrasse mit Blick auf den außergewöhnlich gestalteten Garten mit Blick auf die Berge. Bohrloch mit automatischer Bewässerung.
  • Schwimmbad
  • Oberer Garten mit Rasen, Pool und Terrasse mit Blick auf den außergewöhnlich gestalteten Garten mit Blick auf die Berge. Designer-Pool mit integrierter Terrasse zum Sundowner.
  • Nebengebäude: 1

Andere Eigenschaften:

  • Sicherheit: Das Alarmsystem kann mit ADT verbunden werden.
  • Besonderes Merkmal: Separates Fußgängertor. Doppelter Carport mit Pflastersteinpflaster in einem geschlossenen Innenhof mit Einzelgarage, Abstellraum, Angestellten-Garderobe, Tür zum Waschraum / Küche, Tür zum Innenhof und Tor zum Hauptgarten. Eine Garage wurde in ein hochwertiges Personalzimmer mit Schieferfliesenboden, Küchenzeile und Dusche en-suite umgewandelt. Tür zum Küchenhof (kann in eine andere Garage umgewandelt werden). Die zweite Garage verfügt über eine Wasseraufbereitungsanlage mit einem Außentank von 5000 Litern. Weitere separate Parkplätze sind für ein Boot oder ähnliches. Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen.
 

 

Description: This truly elegant Cape Dutch villa in Constantia Upper of exceptional style, proportions and position is maintained to a very high standard and boasts magnificent mountain and vineyard views, appealing to both local and international buyers. Located on the foothills of the Constantiaberg, designed for total relaxation, this pristine and versatile home is ideal for indoor and outdoor living and enjoys an impressive park-like garden complete with a designer pool and natural pond. The architecture, landscaping and contemporary interior design are seamlessly fused with style and finesse. Showcasing open rafter and elegant block-panelled ceilings, open flow reception rooms, a modern kitchen and six luxurious en-suite bedrooms. The property enjoys close proximity to some of the country’s most celebrated wine estates; Klein Constantia, Groot Constantia and Buitenverwachting, golf courses, top tier schools, shopping centers and a selection of world-class restaurants.

Rooms:

  • Bedrooms: 6
    • Bedroom 1: Upstairs: Suite 1: Large bedroom/sitting room with open rafter ceiling, built in cupboards and air-conditioner. Full en-suite with shower, oval bath, toilet and vanity.
    • Bedroom 2: Upstairs: Suite 2: with 2 bedrooms. Bedroom 1: with built in cupboards. Full en-suite. Air conditioner
    • Bedroom 3: Upstairs: Bedroom 2: with built in cupboards and open raft ceiling. Full en-suite with oval bath, shower, double vanity and toilet. Air conditioner
    • Bedroom 4: Downstairs: Bedroom 3: Outside guest-suite. In Main garden. Sitting room with open rafters, air-conditioner, open fireplace and underfloor heating. Kitchen unit is discreetly hidden behind cupboard doors. Double doors to double bedroom with built in cupboards. Full en-suite with shower with sitting ledge, toilet and pedestal hand basin.
    • Bedroom 5: Downstairs: Bedroom 2: Accessed from a foyer off entrance hall. With open sitting room with air conditioner and has internal American shutters. French doors to private patio with cobbled paving. Full en-suite with large jacuzzi bath, separate toilet with hand basin. Built in cupboards, vanity with imported medicine chest, heated towel rail.
    • Bedroom 6: Downstairs: Bedroom 1: Accessed from entrance hall, large with slate tiled floor and has internal American shutters, air conditioner, ceiling feature. pellet stove which heat also bedroom 2 and built in cupboards. Large en-suite with wood floor, floating vanity, shower, free standing duo bath and toilet. It can be integrated with bedroom 2.
  • Bathrooms: 6
  • Kitchen: Up to the minute Chef’s kitchen. White built in cupboards with Caesarstone work tops. Centre island with 5 plate gas hob and extractor fan. Built in Miele microwave and eye level oven. Double stainless-steel sink. Built in Miele dishwasher. Built in stainless steel fronted fridge Built in Miele Coffee machine for Nespresso. Built-in stainless-steel wall bar unit. Door to scullery/work kitchen with shaker built in cupboards Space for another fridge/freezer and dishwasher. Laundry nook off scullery with built in cupboards with space for tumble dryer and plumbing for washing machine.
  • Lounge: Extra- large integrated lounge dining room and kitchen with feature ceiling. Lounge has French doors to an internal courtyard with fountain and door to double carport.
  • Dining Room: A Biofire storage fireplace that heats like a real Majolica stove separates lounge from dining room. Extra- large dining room is open plan to the kitchen with door to entrance hall.
  • Entrance Hall: Double door to breezeway entrance hall with large slate tiled floor.

External Features:

  • Garages: 2
    • 2 Further garages with auto entry gates to forecourt parking.
  • Garden: Front verandah with creeper clad pergola. Main garden with columned under roof patio overlooking a magnificent fish pond with water lilies and edged with a band of pebble stones. Upper level lawned garden with pool and patio overlooking the exceptional landscaped garden with mountain views. Borehole with auto irrigation.
  • Pool: Upper level lawned garden with pool and patio overlooking the exceptional landscaped garden with mountain views. Designer pool with integrated sundowner patio.
  • Outbuildings: 1

Other Features:

  • Security: Alarm system can be linked to ADT.
  • Special Feature: Separate pedestrian gate. Double carport with cobble stone paving in enclosed courtyard with single garage, storeroom, staff cloakroom, door to laundry room/kitchen, door to internal courtyard and gate to main garden. One garage has been converted into an upmarket staff room with slate tiled floor, kitchenette and shower en-suite. Door to kitchen yard (can be converted back into another garage). 2nd garage has a water purification unit with outside 5000 litre tank – off the grid. Further separate parking is for a boat or similar. Underfloor heating in selected areas.
 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 24.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 2910 m²
 
Steuern und Abgaben: R 7.000 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1642

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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