CONSTANTIA

VILLA
Feudale Villa – ein Meisterwerk in Constantia
Palatial Masterpiece in Upper Constantia
 
 
 

 

Beschreibung: Sehr selten kommt ein Haus zum Verkauf welches sich so sehr von anderen abhebt. In diesem Fall handelt es sich um eine exquisite Schönheit, die beeindruckt mit einem luxuriösen Garten mit Brunnen und Cypress-Bäumen. Es wurden keine Kosten gescheut, um in diesem opulenten, renovierten 1900 m² großen Haus Komfort auf allen möglichen Ebenen zu gewährleisten. Das herrliche Anwesen bietet eine beispielhafte Lage mit beeindruckendem Blick auf die Berge in Richtung Norden. In Südafrika ist der Blick nach Norden wichtig wie in Europa die sogenannte Südlage. Extravagante Proportionen, akribische Liebe zum Detail und erhabene Ausführungen machen dieses Anwesen zu einer Klasse für sich. Es wurden alle erdenklichen Anstrengungen unternommen, um höchsten Komfort zu gewährleisten, und modernste Sicherheit sichert Ihren Seelenfrieden. Diese einmalige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der berühmtesten Weingüter des Landes, zu Golfplätzen, erstklassigen Schulen, Einkaufszentren, einer Auswahl an erstklassigen Restaurants und ruhigen Land- und Weinbergspaziergängen.

Räume:

  • Schlafzimmer: 7
    • Schlafzimmer 1: Obergeschoss: Vier Schlafzimmer mit Bad. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter. Das Master-Ensuite-Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit quadratischen Bodenfliesen aus Porzellan, doppeltem Waschtisch, erhöhter Badewanne, großer Dusche und separatem WC. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Sitz- / TV-Bereich und Glastüren zu einem privaten Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge und das Tal.
    • Schlafzimmer 2: Obergeschoss: Schlafzimmer zwei en-suite und mit Tür zum Nordbalkon. En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
    • Schlafzimmer 3: Obergeschoss: Schlafzimmer drei mit tapezierten Wänden, Bad mit Ankleide und Türen zum Balkon. En-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
    • Schlafzimmer 4: Obergeschoss: Schlafzimmer vier mit tapezierten Wänden, Bad mit Ankleideraum. Französisch Türen zum Balkon und Zugang zum Fitnessraum. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
    • Schlafzimmer 5: Das Anwesen bietet zwei Wohnungen, die vom Haus aus zu erreichen sind, aber auch separate externe Eingänge mit privaten Gärten haben. Zwei Gäste-Apartments: Apartment 1: Wohnung im Erdgeschoss mit TV / TV-Raum, Küche und geräumigem Wohnzimmer mit Zementumrandung, Kamin. Französisch Türen öffnen sich zu einem privaten Garten mit Brunnen und eine andere zur Einfahrt. Geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Dusche.
    • Schlafzimmer 6: Apartment zwei: Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- / Esszimmer, zwei französische Türen, zwei kleine Balkone, zwei Schlafzimmer und Eichenparkett. 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, separates Duschbad, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett. Küche, Wohn- / Essbereich.
    • Schlafzimmer 7: Schlafzimmer 7 im oberen Apartment. En-Suite
  • Badezimmer 7:
    • Badezimmer 1: En-Suite
    • Badezimmer 2: En-Suite
    • Badezimmer 3: En-Suite
    • Badezimmer 4: En-Suite
    • Badezimmer 5: Badezimmer 7 im Gäste-Apartment. En-Suite.
    • Badezimmer 6: En-Suite
    • Badezimmer 7: En-Suite
  • Küche: Das Haus verfügt über eine wunderschön eingerichtete Küche mit Dachfenster. Speziell angefertigte Insel in der Mitte der Küche mit Aufbereitungsschüssel. Zu den importierten Viking-Geräten in Top-Qualität gehören: Dampf- und Konvektionsöfen mit separatem Wärmezug, Miele-Kaffeemaschine, separate Gaskochfelder, Viking-Mikrowelle, Dacor-temperaturgesteuerte Weinstation. Die Theken sind aus Holz und Marmor. Eichenböden im Ganzen. Zwei eingebaute Kühlschränke mit Glasfront. Separater Wäsche- / Bügelraum mit Einzelwaschbecken und Tür zum Trocknen im Untergeschoss mit Zugang zum Gästehaus im Obergeschoss mit eigenem Eingang am Straßenrand. Separate Mitarbeiter-Toilette.
  • Büro 2:
    • Büro 1: Ein gut ausgestattetes Arbeits- / Kinderspielzimmer verfügt über Einbauschränke, einen Kamin und eine Garderobe.
    • Büro 2: Studie mit Kamin und Garderobe.
  • Esszimmer: Der geräumige Speisesaal liegt neben der Eingangshalle mit einem Zementkamin und zwei separaten Türen, die zum Familienzimmer führen.
  • Familien- / Fernsehraum: Das außergewöhnliche Familienzimmer / TV-Zimmer ist offen gestaltet und verfügt über einen großen Zementkamin mit einem Zwei-Wege-Kohlenbrenner und Platz für einen Fernseher. Französisch Türen führen auf die Terrasse und ein Zementteiler beherbergt den Fernseher. Das Zimmer verfügt über 2 Weinkühlschränke mit dunklem Eichenboden.
  • Bar: 1
  • Eingangshalle: Die eindrucksvolle, zweireihige Eingangshalle der Breezeway mit reichem Eichenparkett und großen Panoramafenstern durchflutet die Halle mit natürlichem Licht und öffnet sich zum atemberaubenden Garten.

Sonstiges 3:

  • Sonstiges 1: Ein Indoor-Fitnessstudio bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und die Berge sowie den klimatisierten Fitnessbereich. Klappbare Hintertüren machen den nach Norden ausgerichteten Garten und Pool sichtbar. Zusätzliche Türen führen zum ruhigen Garten und den Springbrunnen. Das Fitnessstudio umfasst ein Fitnessstudio im Obergeschoss, einen Umkleideraum, einen Duschraum, eine Sauna, ein WC und einen Whirlpool. Aufenthaltsraum.
  • Sonstiges 2: Die breite überdachte Veranda bietet einen Blick auf den Garten und der Berg verfügt über einen eingebauten Stein- und Feuersteinkamin. Ein Panoramafenster und eine Schiebetür schützen vor Sommerbrisen. Ferngesteuerte Sonnenblenden umschließen die Nordbögen.
    Veranda
  • Sonstiges 3: Zwei Gästetoiletten.

Äußere Merkmale:

  • Garagen 5: Dreifachgarage mit gefliesten Böden und zwei Abstellräumen. Zweiter Satz von zwei Garagen mit gefliesten Böden.
  • Parken: 6
  • Garten: Der Weg führt durch den angelegten Garten und verläuft um das Grundstück herum. Reichliches Bohrlochwasser in das Haus integriert. Haus vom Stromnetz unabhängig. Computergesteuerte Bewässerung. Astro-Rasen mit Klettergerüst und Wendy House. Mehrere Springbrunnen
  • Pool: 1

Nebengebäude: 2

  • Nebengebäude 1: Ein Poolraum bietet zusätzlichen Platz für informelle Unterhaltung mit eingebauten Stauräumen mit Blick auf den 13-Meter-Salzchlorpool.
  • Nebengebäude 2: Personalunterkunft

Andere Eigenschaften:

  • Sicherheit: Sicherheit auf dem neuesten Stand: Ihre Sicherheit ist gewährleistet mit einer vollständig gesicherten Umfassungsmauer, elektrischen Zäunen und Überwachungskameras. Wachhaus am Eingang mit Spezialverglasung und eigener Garderobe. Sensorstrahlen überwachen die Einfahrt, den Eingang und den Garten. Intercom-Verbindung zwischen allen Räumen und zum Wachhaus.
  • Temperaturkontrolle: Integrierte Samsung-Klimaanlage im ganzen Haus.
 

 

Description: Very rarely, there comes a home that sets itself apart. In this instance, it comes in the guise of an exquisite beauty set on over an acre of luxurious garden with fountain features and Cypress trees. No expense has been spared to ensure comfort on every possible level in this opulent newly renovated 1900m² home. The magnificent property boasts exemplary positioning with awe-inspiring, north-facing mountain views. Palatial proportions, meticulous attention to detail and sublime finishes elevate this property into a class of its own. Every effort imaginable has been made to ensure the highest levels of comfort while state-of -the -art security ensures your peace of mind. This once-in-a-lifetime property is in close proximity to some of the country’s most celebrated wine estates, golf courses, top tier schools, shopping centres, selection of world-class restaurants and tranquil country and vineyard walks.

Rooms:

  • Bedrooms 7:
    • Bedroom 1: Upstairs: Four en-suite bedrooms. All bathrooms have underfloor heating and heated towel rails. Master en-suite is luxuriously appointed with luxurious en-suite bathroom with meter square porcelain floor tiles, double vanity, raised bath, huge shower and separate toilet. The large bedroom has a seating/TV area and French doors to a private balcony offering breathtaking mountain and valley views.
    • Bedroom 2: Upstairs: Bedroom two en-suite and with door to north facing balcony. En-suite bathroom with bath, shower single vanity and toilet.
    • Bedroom 3: Upstairs: Bedroom three with wallpapered walls, en-suite with dressing room and doors to balcony. En-suite bathroom with bath, shower single vanity and toilet.
    • Bedroom 4: Upstairs: Bedroom four with wallpapered walls, en-suite also with dressing room. French doors to balcony and access to the gym. En-suite with bath, shower, toilet and basin.
    • Bedroom 5: The property offers two flats that are accessed from the house but also have separate external entrances with private gardens. Two guest flatlets: Flatlet one: Downstairs flat off family/TV room comprising a kitchen and spacious lounge with cement surround feture fireplace. French doors open to a private garden with feature fountain and another to the entry driveway. Spacious en-suite bedroom with shower suite.
    • Bedroom 6: Flatlet two: Upstairs flat offers spacious living/dining room two French doors opening to two small balconies, two bedrooms, oak flooring. 1 bedroom with bathroom en-suite, separate shower room, second double bedroom. Kitchen, living/dining area.
    • Bedroom 7: Bedroom 7 in upstairs flatlet. En-suite
  • Bathrooms: 7
    • Bathroom 1: En-suite
    • Bathroom 2: En-suite
    • Bathroom 3: En-suite
    • Bathroom 4: En-suite
    • Bathroom 5: Bathroom 7 in the guest flatlet. En-suite.
    • Bathroom 6: En-suite
    • Bathroom 7: En-suite
  • Kitchen: The home has a beautifully appointed ‘chef’ kitchen with skylight roof. Purpose-built island in the centre of the kitchen with prep bowl. Top quality imported Viking appliances include: Steam and convection ovens with separate warmer draw, Miele coffee machine, separate gas hobs, Viking microwave, Dacor temperature controlled Wine station. The counters are of wood and marble. Oak floors throughout. Two glass fronted built-in wine fridges. Separate laundry/ironing room with single basin and door to underroof drying yard with access to upstairs guest cottage with its own roadside entrance. Separate staff toilet.
  • Offices/studies 2:
    • Office 1: A well equipped study/children’s playroom features built in cupboards, a fireplace and cloakroom.
    • Office 2: Study with fireplace and cloakroom.
  • Dining Room: The spacious dining room lies off the entrance hall with a cement moulded fireplace and two separate doors leading to the family room.
  • Family/TV Room: The exceptional family room/TV room is designed to be open-plan to the kitchen with the huge cement moulded feature fireplace fitted with a two-way-coal burner and space for a television. French doors lead out to the patio and a cement divider hosts the television. The rooms contains 2 wine fridges with Dark Oak flooring underfoot throughout.
  • Bars: 1
  • Entrance Hall: The impressive double-volume breezeway entrance hall, with rich oak flooring and large picture windows flood the hall with natural light and opens to reveal the stunning garden.

Other 3:

  • Other 1: An indoor gymnasium offers magnificent views of the garden and mountain beyond as well as the exercise area being air conditioned. Fold back doors expose the north facing garden and pool with additional doors leading to the tranquillity garden and it’s fountain features. The gymnasium comprises an upstairs gym, change room, shower room, sauna, toilet and Jacuzzi. Recreation Room.
  • Other 2: The broad covered verandah overlooks the garden and mountain has a built-in stone and fire brick fireplace. A picture window and sliding door give protection from summer breezes. Remote control sun shades enclose the north facing arches.
    Veranda
  • Other 3: Two guest cloakrooms.

External Features:

  • Garages 5: Treble garage with tiled floors and two storerooms. Second set of two garages with tiled floors.
  • Parking: 6

Garden:

  • Path leads through the established garden and runs around the perimeter of property. Copious Borehole water integrated into the house. House off the grid. Computerised irrigation. Astro turf with jungle gym and Wendy house. Feature fountains give tranquillity.
  • Pools: 1

Outbuildings: 2

  • Outbuilding 1: A pool room offers further space for informal entertainment with built in storage seat overlooking the 13-metre salt chlorinated pool.
  • Outbuilding 2: Staff accommodation.

Other Features:

  • Security: State of the art security: Your security is assured with full secured perimeter walling, electric fencing, verifier cameras survey the property. Guard house at the entrance with specialised glazing and own cloakroom. Sensor beams monitor the driveway and entrance and garden. Intercom connectivity between all the rooms and to the guardhouse.
  • Temperature Control: Integrated Samsung air-conditioning throughout the house.
 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 49.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1640

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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